6 Centre Commercial du Parc - 31130 Quint fonsegrives
7 rue Armand Duportal 31460 Caraman

A BALMA MAISON T7

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Maison 220 m² - 7 pièces - Balma (31130)

  • Prix
  • 535 000 HAI*
  • Ref V80000931
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de Balma, dans le quartier de Lasbordes et à pied des écoles et des transports en commun, vous serez charmés par les volumes de cette jolie villa T7 des années 60 d'une surface habitable de 220 m². Grâce à ses deux escaliers d'accès au 1er étage intérieur mais aussi extérieur, cette maison peut être considérée soit comme une grande maison familiale ou comme deux appartements complètement indépendants. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée sur un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et un wc. Le 1er étage est composé quant à lui d' une cusine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, d' une salle d'eau et d' un wc, le tout sur une parcelle de 1882 m² avec un superbe espace piscine et dépendance attenante comprenant un sauna, une douche et un wc. L'ensemble est complété par un garage de 38 m² attenant à l'habitation. Son système de chauffage par chaudière aux pellets avec silo couplé à 6 panneaux thermiques en fait une maison très économe en énergie. Calme et tranquilité assuré aux portes de Toulouse ! N'hésitez plus, venez la visiter rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 31130


Ville Balma


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 882 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 2 318 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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