6 Centre Commercial du Parc - 31130 Quint fonsegrives
7 rue Armand Duportal 31460 Caraman

 viager occupé.

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Viager 108 m² - 4 pièces - Caraman (31460)

  • Prix
  • 72 000
  • Ref V70000945JL
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Age: Femme de 69 ans | Homme de 71 ans Bouquet: 60 000 EUR Rente: 140.52 EUR/mois Prix d'achat: 98 378.82 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien: Villa construite en 2005 méthode traditionnelle sur un terrain de 1422 m². Au cœur du village de Caraman, écoles, collège et commerces à pied. Villa de plein pied comprenant une cuisine séparée, arrière cuisine, séjour, salle d’eau et trois chambres. Portail électrique, double vitrage, terrain piscininable. En partant d'une valeur libre de 213.000 euros, vous devenez le propriétaire de cette villa de type 5 avec jardin sur la base d'une valeur occupée de 360.20 euros soit un prix au m² de 910.90 euros contre 2.000 euros en moyenne pour un bien équivalent sur le même secteur.. Le paiement se décompose moyennant le versement au comptant d'un capital de 72 000 EUR FAI puis des mensualités de 140.52 EUR. En résumé: - Achat d'un bien Immobilier avec une décote de 50% sur sa valeur - Un investissement locatif sécurisé 100 % garanti - Aucune Gestion locative ni fiscalité - l'idéal pour se constituer du patrimoine pour sa future Retraite.

Descriptif du bien

Code postal 31460


Ville Caraman


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 1 422 m²


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Quartier Caraman


Copropriété NON


Prix de vente 72 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 83,33 €


Taxe foncière annuelle 743 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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